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又有信托项目遭遇“抢公章”事件发生炒股实盘配资。
根据金谷信托近日发布的公告，晚，金谷信托旗下“金谷·锐银195号集合资金信托计划”（以下简称“锐银195号”）遭遇合作方“采取以非常规手段将保管章证照的保险箱强行带离原储藏地”，致使金谷信托失去对咸阳炯憬章证照的控制，且失去共管基础。
《中国经营报》记者梳理发现，2022年以来，信托圈内类似“抢公章”“抢保险柜”事件已多次上演。中融信托、建元信托（600816.SH，前身为安信信托）、厦门信托、中信信托等信托公司相关项目均曾上演类似情节。
共管保险箱被抢
金谷信托表示，其印鉴管理人员当即向公安机关报警处理，同时公司在获知该情形后于一早赶往现场进行处理。
“为防止咸阳炯憬在未经我公司同意的情况下更换预售资金监管账户的预留印鉴或网银复核密钥，我公司已同步向预售资金监管账户的开户行出具通知函，要求该开户行在未经我公司书面同意的情况下不予配合更换预留印鉴或网银复核密钥，不得销户。”金谷信托称。
金谷信托同时提示，鉴于咸阳炯憬章证照的失控状态，如咸阳炯憬签署或出具未经我公司同意的相关文件进而影响本信托计划的或预售资金监管账户的开户行予以办理更换预留印鉴或网银复核密钥的业务的，均将可能对本信托计划资金的收回造成不利影响。
依据金谷信托与共同债务人咸阳炯憬签署的《印鉴监管协议》约定，其委派现场人员作为印鉴管理人员与咸阳炯憬员工对咸阳炯憬的章证照进行共管，印章、证照以时刻存放在保险箱中为原则，金谷信托保管保险箱钥匙，咸阳炯憬保管保险箱密码。
同时，依据《账户监管协议》约定，金谷信托对咸阳炯憬开发建设的陕西省咸阳市高铁新城项目的DK1、DK3、DK4、DK5地块项目的销售资金进行全封闭监管，预售资金监管账户均预留其指定印鉴，并由金谷信托保管网银复核密钥（如开立网银），出款须经其同意。
据记者了解，锐银195号成立于2021年，存续期限24个月，信托规模9.97亿元，信托资金用于受让咸阳欣达玺元运营管理有限公司持有的咸阳炯憬30%的股权收益。
2023年，锐银195号启动模拟清算，但清算结果为对赌失败，无法在投资存续期限届满时终止并向委托人、受益人足额支付相应的信托利益。截至金谷信托上述公告发布之日，锐银195号信托本金余额为3.12亿元。
值得一提的是，锐银195号风险早已暴露，金谷信托还和交易对手协商，为该信托项目追加了质押担保措施。
金谷信托发布的最新公告提到，2021年下半年，房地产市场进入下行周期，锐银195号抵押物咸阳炯憬开发建设的陕西省咸阳市高铁新城项目的DK1、DK3、DK4、DK5销售不达预期，叠加“保交楼”政策，锐银195号重要的还款来源预售资金监管账户内资金提取异常困难。在此背景下，经过与相关交易对手谈判，2022年10月，追加咸阳炯憬对咸阳市秦都区国有投资公司（以下简称“秦都国投”，其股东为咸阳市秦都区人民政府）4亿元应收账款质押。2023年，秦都国投向咸阳炯憬出具《回函》，承诺将于2023年前向咸阳炯憬累计返还咸阳炯憬所支付的不低于2亿元的诚意金，将于2023年前向咸阳炯憬累计返还咸阳炯憬所支付的不低于4亿元的诚意金。
但秦都国投并未履约，最终发上了“抢公章”事件。
就锐银195号相关情况，本报记者曾致电金谷信托和锐银195号信托经理，后者回复本报记者称“一切以公司公告为准”。
项目方铤而走险
实际上，近两年，信托圈内已上演了多场“抢公章”“抢保险柜”的戏码。
据媒体报道，2022年10月，中融信托的产品公告披露，融创房地产集团与中融信托共同保管的保险柜锁芯被换、监管账户10多亿元资金被划走。相关信托产品分别是中融-丰腾83号和中融-承安 96 号，分别在中融信托不知情的情况下被划走了11.4亿元和4.2亿元。
2022年11月，安信信托贵州新农村项目的保险箱被不明身份人员私自搬走，该保险箱是由安信信托与贵州宏德置业有限公司、贵州融创基业房地产开发有限公司共管的。
今年5月，厦门信托和港股上市房企正荣地产（06158.HK）、中梁控股（02772.HK）之间也产生了保险柜争夺风波。保险柜中保存着三方合资公司的公章、财务章、法人章、空白支票、土地使用权证、工规证、施工许可证等多项重要物品。
今年8月，中信信托向中国国际经济咨询有限公司发出的一封感谢信，则披露了中信信托·君琨股权基金投资集合资金信托计划（以下简称“中信君琨”）投资的贵阳项目印鉴在外借途中遭遇突发抢夺情况，但最终得以追回。
然而，仅仅时隔两个月左右，，中信信托再次发布公告披露，中信君琨投资的浙江绍兴镜湖新区黄酒小镇项目的两家主导平台公司多份公章印鉴被强行取走。
就房地产商与信托公司之间频频上演此类“抢保险箱”“抢公章”事件的原因，某信托行业研究人士向记者分析，在资金的使用和管理上，房地产项目公司银行对公账户转账支付操作需要公司印鉴，但信托公司作为托管人和共管方，出于风险控制的考虑，与房地产项目公司在资金使用方面有较大的分歧，项目方在目前市场环境和融资条件下，资金链多数比较紧张，所以才会铤而走险。
“本质上是债权分配与信托兑付之间的矛盾。”北方某信托公司一部门主管向记者分析表示，“按照规定，商品房预售款必须用于工程施工，用于‘保交楼’。地产项目一般都设置了监管账户，保证专款专用。当前地产融资较为困难，地产的债权人想要保全自己的财产，没人出钱就只能有什么钱就用什么钱，就想占用项目账户资金。信托到期，相应的资金要从地产项目公司账户汇到信托产品账户，回款给投资者。但钱被划进了监管专户炒股实盘配资，没有公章，就没法转账，也就影响了信托项目的到期兑付。”